金地恰巧摇荡不安。12月22日，阛阓音问称，金地集团意欲典质质押部分优质钞票向金融机构融资。金地集团正以北京金地中心当作典质，恳求一笔谋划性物业贷。该笔谋划贷为银团贷款，由招商银行牵头太阳城娱乐三公，其他参团银行包括工商银行、农业银行、交通银行。

2012年初秋，初入大学校园的欧阳对我一见钟情。

众所周知，主席当年从家乡到了北大，做了北大图书馆的管理员，一度他也是想海外留学的，和同乡很多人进行商议，要到欧洲去学习最先进的知识，但是当然你要留学得有钱，所以他们找到了章士钊章先生，跟章士钊讲有很多爱国青年，想到海外去留学，但是现在没有盘缠，看看你有没有可能借点钱，章士钊一听说这种大好事，慷慨解囊相赠，给主席了2万元，这可是一笔大钱，按道理讲拿到钱之后，就可以马上留学了。

此外，金地集团还以物业处罚公司金地聪慧行状集团的股权向银团恳求质押融资。

受阛阓环境影响，金地销售面未有起色，对现款流等财务狡计也产生了影响。前11月累计结束签约金额1431.3亿元，同比下落28.93%。

2024年超百亿债务压力

11月10日，金地集团将21.4115亿元东谈主民币划入上清所兑付专户，用于兑付将于11月12日到期的“20金地MTN004”中票本息以及11月10日到期的“21金地MTN006”中票利息。其中，“20金地MTN004”本息臆测20.786亿元，“21金地MTN006”利息为6255万元。至此，金地集团年内到期境表里债务沿途足额兑付结束，本年已无到期公开债务。

不外，据企业预警通数据，2024年金地将有8笔境内债券到期，总到期领域为121亿元，第一季度就有4只债券到期，领域约60亿元。还有3只债券将在2025年到期，总领域为42亿元；另有3只债券于2026年到期，总领域为49.95亿元。

皇冠hg86a

然则债务压顶，销售层面未有起色。数据清晰，2023年11月金地结束签约面积65.4万每每米，同比下落27.5%；结束签约金额102亿元，同比下落43.38%。2023年1-11月金地累计结束签约面积808.5万每每米，同比下落10.5%；累计结束签约金额1431.3亿元，同比下落28.93%。

前三季度主要财务狡计下滑

11月2日，针对投资者对于股票价钱下落过快的发问，金地集团董秘回话：“现在房地产行业处于新旧步地转机的历史技艺，房地产公司濒临诸多压力和挑战，对股价酿成波动。公司将辛勤作念好谋划，看护公司安全，同期也会作念好资金的统筹考虑和哄骗，最猛经由爱戴公司和推进利益。”

据金地集团发布的季度呈报，三季度金地结束商业收入154.4亿元，同比下落38.15%；包摄于上市公司推进的净利润-14.74亿元，同比下落207.16%；包摄于上市公司推进的扣除非平凡性损益的净利润-14.71亿元，同比下落223.07%。

本年前三季度，金地结束商业收入522.95亿元，同比下落1.47%；包摄于上市公司推进的净利润5801.61万元，同比下落98.27%；包摄于上市公司推进的扣除非平凡性损益的净利润-7599.31万元，同比下落102.44%。

罢休9月30日，金地集团在手现款较年头缩减206.6亿元，降为338.5亿元，无法袒护同期420亿元的短期债务，现款流出现恶化，比预期的流失速率要快。债券及银行端融资的裁汰，有余跨越了谋划回款，导致2023年母公司层面的货币资金由年中的160亿下落至三季末的72亿，径直少了快要90亿。

尽管现款流垂死，金地在前三季度仍然积极布局，共新增地盘储备95万每每米，总投资额达125亿元。

金地在积极寻求各方匡助。11月有阛阓音问称，金地集团正与深圳福田投资控股有限公司谈判，策动将金地位于深圳的环湾城面孔部分股权售予后者，销售收入被推敲用于匡助偿还行将到期的债务。另据Debtwire音问，该项来回对价或为40亿至50亿元。就此听说，金地集团连络东谈主士回话媒体称，“现在莫得不错公布的信息，如有音问会发公告。” 

采写：南王人·湾财社记者 王艳玲 孙阳太阳城娱乐三公